квартирный вопрос

встерчаюсь с мч, в основном тусуемся у меня, живем, едим, занимаемся делами но он хочет переехать к нему, а я не хочу и не могу, потому что в родном доме и я ремонт делаю чтобы жить там, технику покупаю, и маму не могу одну оставить, моя мама не лезет в нашу жизнь, занимается своими делами, полное уважение, в конце концов у меня куча вещей а унего дома нет условий, как мне убедить его не переезжать, да еще у него сестра и мама (+папа) и с сестра страше меня мне 22 ей 28, а тут она ехала с братом и каким то коллегой и при брате гооврила что он встерчемся с какой то непонятной девушкой,т.е. отношение в его доме оставляет желаеть лучшего