Парню 25 лет, Он всегда спрашивает разрешения у своей мамы, можно ли мне остаться у него на ночь.

Ну парень-то прав, квартира не его, и решать, кто в ней будет ночевать могут только хозяева квартиры. Тут вопрос в другом, ПОЧЕМУ 25-летний молодой человек не может (или не хочет?!! ) самостоятельности, отдельного жилья, собственной ячейки? Может так случиться, что он всю жизнь будет с мамой просто потому, что ему так удобно, а уже девушке решать-согласна ли она быть приживалкой в чудом доме, жить по указке и т. п.
Я бы вам посоветовала поговорить с ним о том, что вас сия ситуация напрягает, предложить свои варианты и посмотреть на его реакцию, а уж потом делать выводы-надо ли оно вам?

это не его квартира, а родителей - соответственно он и будет спрашивать можно ли его девушке остаться в ИХ квартире на ночь. Напрягает - живите отдельно. Не можете жить отдельно - соблюдай правила его родителей, пока еще они хозяева квартиры, а ты в часности родителям еще никто, чтобы приходить к НИМ домой как к себе.

если напрягает, то скажи)

какие проблемы? сними себе квартиру и к себе его подсели.
а в чужой монастырь со своим уставом не ходят.

квартира наверно не его, да и жить с чьей то мамой это хреново

Говорить надо о том, как решить проблему с вашей совместной жизнью, как вам снять квартиру или комнату. А с родителями - ну как вы себе представляете, он придет к маме и поставит её перед фактом? На каком основании? На самом деле РАДУЙТЕСЬ, что он так уважительно относится к своей маме. Значит и к вам будет относиться подобным образом.