интеесуют налоги на недвижимость в стране Болгарии

Налог на недвижимость в Болгарии!! !

Владелец недвижимости в Болгарии обязан оплачивать:

1. Налог на недвижимое имущество ежегодно. Облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения - покупки или завершения строительства - обязаны декларировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т. п.

Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой (налоговая оценка) . Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.

Пример расчета ежегодного налога на недвижимое имущество: Налог на имущество с налоговой оценкой 50 000 лв. составляет: 50 000:100x0,15=75 лев.

Важно! Налог взимается не с рыночной стоимости объекта (фактически оплаченная за объект недвижимости) , а с налоговой оценки объекта, которая, как правило, составляет 30-50% от рыночной стоимости недвижимости.

2.Стоимость уборки бытовых отходов ежегодно. Размер оплаты устанавливается местными властями. На жилые здания - пропорционально балансовой стоимости или в зависимости от количества отходов. На нежилые здания - в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов. В случае, когда на каждое отдельное здание невозможно определить вид и количество контейнеров, тариф устанавливается пропорционально балансовой стоимости здания. Вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество. Тариф одинаковый для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из её стоимости, установленной для налога на недвижимое имущество (см. выше) . Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и стоимости за бытовые отходы. Содержащиеся в нем расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.

3. Коммунальные услуги ежемесячно. Электроэнергия - дневной тариф лв/кв. ч. : 0,079 лв. , ночной тариф - 0,032 лв. Вода - 0,12-0,46 лв. за 3 куб. м. Телефон - Месячный абонемент - 11,50 лв. Кабельный Интернет - 24-32 лв. Кабельное TV -14 лв.

Квартплаты нет!!!