помогите выбрать район в москве

Университет выделяется в лучшую сторону. Всегда был дороже и не только из-за близости МГУ (хотя это всегда плюс, с точки зрения арендодателя) .
Тимирязевская - рынок там хоть и маленький, но большинство квартир в непосредственной близости от метро арендуют торговцы. Серая ветка метро - самая перегруженная.
Октябрьское поле - близость мощного ТВ ретранслятора не самое полезное соседство. Но плотность населения в районе пониже.
Полежаевская - по комфорту проживания мало отличается от Октябрьского поля, но народу очевидно больше и инфраструктура чуть получше.
Советовать неясно для чего - покупки, аренды квартиры или отправки тёщи в ссылку -). Некоторые предпочитают жить исключительно в пределах Садового Кольца (и покидают его пределы только при загранпоездках) . В плане экологии похуже будет юго-запад, а юг ещё и инфраструктурой. На северо-востоке экология хорошая, но соседство с большими парками и Черкизоном (бывшим? ) не всех радует.
Впрочем всё это скорее стереотипы...

на мой взгляд у вас районы одной категории, как ценовой, так и инфраструктурной, так и по чистоте и зелёности... .
разве что Университет.. . -пристижненько будет.. . дорого...

Может быть, Байкальская улица или Парковые в районе метро Измайловская? И там, и там рядом - большие зеленые массивы, и до метро пешком дойти можно.

Чем пристижнее район тем дороже будет цена