Съем квартиры в СПб. В чем подвох или я что то не так понимаю?

1комнат. квартиры площадью 40-70кв. м за 1500-1800 руб в месяц. (продавец агенство недвижимости). Конечно не люкс, но вполне приличные. Но так ведь не бывает, тем более в СПб (сама из провинциального города и тут дешевле 4тыс в мес. не встречала и то в худшем состоянии)?. Может я не так поняла что-то. Простите если задаю кретинский вопрос, но я со снятием/покупкой квартир впервые имею дело, так что объясните если не трудно если это какое-то мошенничество и в чем оно обычно проявляется. Заранее спасибо