стоит ли покупать недвижимость во Владикавказе?

Хмм... Я сам из Владикавказа, но даже не знаю, что Вам ответить...
Вот что пишут о Владикавказе в интернете:
В аэропорту Вы обычно пройдете обработку местной милицией на предмет получения некоторой суммы для возможности попасть наконец на славную землю Северной Осетии. Держаться нужно спокойно, но твердо. Идеально, если Вы сумеете позвонить руководству предприятия, куда едете в командировку, и тогда только возможность его звонка какому нибудь милицейскому начальству сразу откроет перед вами дверь. (Кавказ - это Кавказ... Будте уверены, что все руководство здесь знает друг друга). Кстати такая же процедура может ждать Вас и на обратном пути. Такси сравнительно недорогое, но договариваться лучше сразу. От аэропорта не более 200 р. Проживал в двух гостиницах: 1) Владикавказ - гостиница в самых лучших совковых традициях - телевизоры Рекорд В312 (кто помнит - черно-белый с ПТК - таким барабаном для переключения каналов), да еще и без антены. Если же более современный, то пультов нет в принципе. телефоны работают очень плохо - не слышно абсолютно ничего. Еще один недостаток (именно недостаток, а не достоинство) - завтрак, вроде оплачен, и надо бы есть его, но травиться этим?!!! Чтобы помыться, необходимо сливать воду минут 40, пока не пойдет более-менее теплая 2) Кадгарон - небольшая, симпатичная гостиница около ж/д вокзала. после того, как случайно попал туда, останавливаюсь только в ней. При сравнительно невысокой цене (ниже, чем во Владикавказе) уровень сервиса вполне тянет на 2 звезды европейского уровня. Достаточно предупредительный обслуживающий персонал (опять же по меркам Кавказа). В самом городе немало различных кафе и ресторанов, однако лучше питаться там, где оплату берут после того, как Вас обслужат, если же Вы заплатите деньги раньше, то интерес к Вам быстро угасает. Гулять по городу лучше пока светло и не приближаться к компаниям молодых людей (они хорошие, но всеже лучше подальше). Если Вы мужчина, идете по городу с местным жителем, он вдруг увидит в небольшой толпе (человек так 20-30) своего знакомого, то будте уверены, что Вам пожмут руку все мужчины из этой группы. Мелочь, но приятно... А вобще город мне понравился, но длительные командировки туда сильно утомляют. Хочу сказать, что город с каждым годом становится все красивее и красивее. Порадовал случай, когда чужой ребенок случайно наступил на клумбу, а молодой папа сделал ему замечание, мол на цветы нельзя наступать. В Краснодаре эту клумбу испортил бы сам папа. На здешних улицах редко увидишь страстно целующуюся молодую пару. И совсем не потому, что там нет секса. Просто- это уважение к окружающим, особенно к старикам. А темпераментных молодых людей во Владикавказе хвата-а-а-ает. Как и дорогих машин, и красивых домов... А вот приличных баров маловато. Но какие могут быть бары, когда есть ТАКАЯ природа. Кто не видел гор, тот меня не поймет. Воздух даже в самом городе чистый, а из крана идет такая ледяная и чистая вода, что кажется, пьешь из родника. Правило ТИШЕ ЕДЕШЬ- ДАЛЬШЕ БУДЕШЬ здесь не действует. Такое ощущение, что во Владикавказе живут сплошные Шумахеры. Не повезло здешним пешеходам...

Мой личный совет: Красотами, памятниками и пейзажами гор Вы будете любоваться недолго...
Но года 2 пожить можно...

А кто Вам это скажет, не видя цифр? Недвижимость стоит покупать, если её текущая доходность сильно выше ставки ипотечного кредита.