Почему люди не покупают недвижимость напрямую у владельца а идут переплачивают агентствам?

Агенты на меня в суд подавали. Я их, откровенно говоря, кидал. Да, мы подписывали договор, но дальше я поступал так, как мне было выгодно.
Смысла нет, когда в тебе видят идиота, оспаривать своё мнение.

Очень много подводных камней, а агенты профи

Агент подберет для покупателя нужные варианты. Это не так-то просто - сесть с утра на телефон и начинать обзванивать подходящие объявления, которые еще надо подобрать на сайтах. Агент просмотрит их вживую. Проверит документы продавца. При необходимости - оформит документы о правах продавца, получит необходимые - техпаспорт, выписки...
Покажет варианты покупателю. Сообщит все сведения - метраж, коммунальное обеспечение, благоустройство, социальное развитие территории...
Составит договор, сделает пакет договорной документации. Поможет подобрать ипотеку, посчитает все проценты. Проработает все вопросы о расчетах - материнский капитал, воинский сертификат, субсидии молодой семье, и т.д. Субъектный состав сделки - кто будет продавцами, кто покупателями. Договорится с банком о форме расчетов. Соберет вместе продавцов и покупателей и приведет их на регистрацию сделки
Хотите - делайте это всё сами
Или поручите тете Маше с лавочки у подъезда, если сами заняты и нет времени - ведь это любой человек может, специальных знаний и опыта здесь не надо...
Или лучше все же специалист?

а многие ли идут продавать напрямую?
и почему переплачивают? цену заказывает владелец, а агентство просто берёт своё процент комиссионных... взамен оформляя сделку как положено...

Потому что агенты знают, чем собственник от владельца отличается, а вот, например, ты не знаешь.

хоть какая-то ГАРАНТИЯ надёжности!

потому что агенты срывают все объявления о покупке и вычищают все объявы в инете. Сам с таким сталкнулся. просто нет объяв от хозяев.

Времени нет,сервис решает проблему нехватки времени.

Юридические тонкости.обременения.если ты сам это можешь проверить.то ты уже риэлтор.

Есть несколько причин, почему люди предпочитают работать через агентства недвижимости:

1. Недостаток информации: не все люди знают, как купить или продать недвижимость напрямую, какие документы нужны, какие риски есть и т.д. Агенты недвижимости имеют опыт и знания, чтобы помочь их клиентам сделать правильный выбор.

2. Безопасность сделки: когда дело касается крупных инвестиций, таких как недвижимость, люди часто предпочитают работать через профессиональные агентства, чтобы избежать мошенничества и обеспечить безопасность сделки.

3. Удобство и эффективность: работа с агентами недвижимости может быть более удобной и эффективной, особенно когда дело касается поиска и приобретения недвижимости из другого города или страны. Агенты могут предоставить информацию о рынке, помочь в оформлении документов и обеспечить беспроблемное завершение сделки.

4. Доступ к большему количеству объектов: агенты недвижимости имеют доступ к большему количеству объектов на рынке, которые не всегда доступны через открытые источники. Это может помочь клиентам найти то, что их ищут, и быстрее заключить сделку.

5. Экономия времени: некоторые люди предпочитают работать через агентства недвижимости, чтобы сократить время, затрачиваемое на поиск, оценку и общение с продавцами недвижимости. Агенты могут предложить подобранные по требованиям клиента объекты, выполнить предварительную оценку недвижимости и получить своевременные отзывы и рекомендации.

Не все могут сами продавать и покупать. Кому то нужна помощь агентств.. Я вот например только лкп с ними заключалась уже на проданую квартиру.. Покупатели и я. И шли уже в мфц.
Агенты сидят в пиджаках в офисе. Шли бы на лесоповал чудики.