Право социального обеспечения

Прошу помощи юриста по вопросам ЖКХ

Наш дом не воошел в ТСЖ. В 2010 году его по бумагам отдали в управляющюю компанию. Договор на услуги(содержание и текущий ремонт общего имущества по договору) я не заключал и деньги(660 руб) не платил. В 2011 году эта компанию развалилась и образовалась новая, и этот долг(8 т.руб)передали в эту компанию.Соответственно теперь заставляют платить + пени. Хотелось бы узнать,какие услуги должна выполнять эта компания,а именно текущий ремонт и что в него входит? Новая компания снова,без договора требует оплаты коммунальных услуг. И самое интересное,требуя эти деньги ничего на делается. Как все это доказать?
Venera Usubakunova
Venera Usubakunova
1 770
Собственник, жилого (да и нежилого) помещения в многоквартирном доме ОБЯЗАН нести расходы на содержание как своего помещения, так и общего имущества многоквартирного дома. Когда Вы пишете, что в отношении содержания дома и коммунальных услуг "ничего не делается", задумайтесь - у Вас что, зимой в России температура в квартире равна температуре на улице? если нет - уже делается. Да и мусор наверняка вывозится, хоть иногда. Иначе за 2 года Вы бы в отходах уже утонули.
Так что платить Вы обязаны. Почему платить новой управляющей за старую - этот вопрос можно задать в новую УК, возможно, у них был заключен договор уступки права требования, и право требовать с Вас долги перешло к новой фирме.
Ну а если действительно делается мало и не вовремя - ищите в Интернете: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ № 491), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя 170), Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства 307). Если оказываемые Вам услуги не соответствуют тому, что написано - требуйте устранения нарушений и перерасчета начисленных платежей.
А вообще конечно здорово - "мы не вошли, нас передали". Любой собственник вправе инициировать общее собрание собственников помещений и принять решение о создании собственного ТСЖ например, или о смене управляющей компании.
Только я так поняла, что вопрос не об улучшении собственной жизни в доме, а о том, как не платить.
Антон Куклев
Антон Куклев
1 216
Лучший ответ

Похожие вопросы