почему многодетной семье с ребенком инвалидом не могут дать квартиру или дом . семья без материнского капитала

Ну, наверное, не хотят, вот и не дают. В настоящее время семьи с детьми-инвалидами могут встать на очередь в получении жилья только на общих основаниях. Это означает, что никаких привилегий не существует.
Для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий необходимо чтобы были соблюдены следующие основания:
Во-первых, необходимо, чтобы семья была признана малоимущей. Малоимущими гражданами в целях ЖК являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (п. 2 ст. 49 ЖК РФ) (подлежит учету доход и имущество всех членов семьи, проживающих вместе – зарплата, квартира, машина, дача, доли в собственности) .
Во-вторых, обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма является наличие хотя бы одного из оснований для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Статья 51 ЖК РФ устанавливает такие основания путем определения категорий граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. К их числу прежде всего относятся граждане,
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
2) Кроме того, к указанной категории отнесены лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (обычно эта норма составляет 10 кв. м ).
3) К категории нуждающихся в обеспечении жилым помещением также относятся граждане, проживающие в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений.
4) И наконец, к рассматриваемой категории относятся граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ (16.06.2006 № 378).
Так что вставайте на учет в улучшении жилищных условий и ждите свою квартиру.

Не понятен вопрос. Очень мало информации.

В очередь надо встать, в нашей стране таких очень много, вот потому и не дают.

скорее в вашем случае это риторический вопрос