Вопрос по законности о погашении задолженности .... Такое дело, купил земельный участок, за наличку, всё официально, прошел гос.регистрацию, получил документы, всё путём. Но земельный участок находится на территории садового общества, членом которого я и бывший владелец являемся.
Бывший, не платил взносов в общество лет пять и теперь, садоводческое общество требует деньги с меня! Разве это правильно? Я то плачу! Правомерны ли их требования? А у меня семеро крысят, по лавкам!

Их ни кто не спросил, они там выражали недовольство, я уже забыл это всё, давно было )
Но я им не стал ничего платить.
Ну а вообще, интересно конечно. Я знаю, что некоторые люди годами не платят коммуналку и у них обалденные суммы в итоге образуются. Они в итоге могут и в мир иной уйти,, что тогда? Долг же должен как то аннулироваться, или как?

даже не знаю...по идее должен..хотя мой зять отказался от наследства отца ...потому что на том висел кредит который по сумме превышал наследство....

Да уж, не хилое такое наследство (
Ну там то видимо договор кредитный был.

конечно.

ОК :)_

Прежде, перед оформлением надо было взять справку всё ли оплачено, но если Вы оформили без справки о долгах (вроде вы не знали), то общество должно было подать в суд на неплательщика, а суд присуждает неплательщику только за последние три года включая текущий, т.е. 2015,2016,2017год. А покупатель отвечает только с того момента с какого стал владельцем участка по праву собственности. А то что остались долги виновато само общество, что вовремя не подало в суд.

Оля, спасибо вам большое! Я прям скопирую это и распечатаю и такими словами буду с ними разговаривать!

мамке моей спасибо. а вы. с юридическими вопросами обратились не на тот сайт))) но если что и живете в новосибирске, обращайтесь))

Вот не знаю, если бы знать точно!

надо по Законодательству покопаться

Схожу на консультацию, если тут никто не ответит

ОК

Сослаться бы на что ни будь в законе, поди такой пункт есть?

У вас есть договор с ними ?

Да, конечно! Договор купли продажи, акт передачи и кадастровый паспорт!

У меня был маленький участочек, а докупил еще у соседа! Да, есть садовая книжка у меня.

У меня пока садовая книжка только на мой, малюсенький участочек!

Об оплате, да!

Кто на ней не понимаю.

Ну, к тому и склоняют. А же хочу показать им фигушку законную!

Нет так нет, деньги то не большие. Дело принципа!

Потрепите себе нервы,всё равно заплатите, на этом всё и закончится...это ваш опыт...мы все наступаем на эти "грабли"...

Да, может и так!

Не, это как то не правильно кажется

закон есть закон , не мы его писали не нам переписывать

А что это за закон, вы знаете?

я не помню. надо смотреть в правах собственника

ОК, СПС!

Ну вам решать. Можете платить. Вы спросили-я ответила.

Статья 391 гласит о вероятности начисления недоимки на счета покупателя при добровольном согласии этого человека погасить такую задолженность. Само собой, пункт о подобных намерениях фиксируется в договоре купли-продажи и дополняется нотариально заверенным соглашением. В иных случаях новый владелец вправе оспорить в будущем этот момент.

Спасибо! Я это скопирую, заучу Класс!

я проверю

ОК

Я тоже так думаю

ОК :)_

о где это можно прочитать? Подскажите?

Честно - не знаю. Но мы когда продавали, брали справку, что у нас задолженностей нет. Иначе они бы перешли на покупателя - так нам объяснили...

Ладно, буду выяснять дальше!