"Выгодно" зависит не столько от времени ("сейчас"), сколько от конкретных условий : кто берёт, где живёт, сколько зарабатывает, в каких условиях живёт, и т.д. Бывают случаи когда расчитывали на 10 лет выплаты, но условия поменялись и через 9 лет недвижка уходила с молотка, а хозяину доставались копеечки ... Цены то растут, но растёт и инфляция. А вторичка как правило дешевле нового. Много факторов влияют.

с такими процентами и такими колебаниями ключевой ставки - это дело рисковое .. банк всегда может поменять свой процент без согласования. а быть уверенным в своих доходах на 30 лет вперед в этой стране как-то сложно.
вот в израиле ипотека под 1,7% но это "совсем другое". это же враги, загнивающие..

Не всегда. И не на любую недвижимость. Смотрите-вот сейчас Вам предлагают недвижимость по сегодняшней РЫНОЧНОЙ цене. Допустим-она будет дорожать, но Вы-то будете за нее переплачивать. Посчитайте-СКОЛЬКО Вы заплатите в ИТОГЕ

Недвижимость сильно переоценена и очень может быть, что цена скорректируется к своей реальной, на фоне снижения покупательской способности населения и отвязки от мировых цен на материалы и сырьё.

Независимо от цен это большая долговая яма. Как тюрьма, только там гарантирована неприкосновенность имущества, а при ипотеке его можнго потерять.

Это по доходу своему смотреть надо, чтобы потянуть и не перейти на хлеб и воду. А так то да, процент нынче заманчивый.

Дам вам совет со своего опыта. Решили что потяните, берите. Чем дольше ждёте, тем дороже будет

А вот и не всегда. Могут упасть или застыть на год-два. То кризис, то ковид...

выгодно и кредиты .. я думаю скоро будут большие перемены и нам их спишут

вот поэтому они и растут что вы берёте

купи биткоин и держи его года три

Важно, чтобы доходы успевали...

Зато проценты нестабильны.

Теперь цены растут на всё.

А какие цены в Краснодаре?

Лучще пока воздержаться...

а если прилет будет?

какие вены ?!

Артерии тоже.