Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Исходя из указанной нормы закона следует, что поводом для обращения в суд служит не сумма долга, а нарушенное право! Как только управляющая организация сочтет, что её право нарушено, она сможет обратиться в суд!
Так же не следует забывать, что право на обращение в суд, это именно ПРАВО, а не обязанность, т. е. иными словами, управляющая компания вне зависимости от нарушений ваших обязательств, может обратится с иском в суд а может и не обращаться!