или есть каки то минусы что ДДУ на двоих ?
я к тоу что если оба будут прописаны в ДДУ то и бегать по инстанциям тоже придеться обоим?
Можно оформить как угодно, лишь бы банк не возражал. Обычно, если в браке, возражений нет.
Если оформляете на двоих, договор будете подписывать оба, но можно оформить доверенность, тогда присутствие второго супруга не потребуется. Но это же всего несколько раз - в банке, затем ДДУ подписывать, потом при оформлении в собственность.
Минусы скорее при оформлении квартиры на одного: если (не дай Бог) что-то случится с тем из супругов, который не оформлял договор, то вся квартира достанется второму, никаких завещаний.
Удобнее оформлять на того супруга, кто больше получает, что бы быстрее и в полном объеме вернуть с покупки налоговый вычет в сумме 260 000 рублей. Если оформить сразу на двоих, то вычет будет по 130 000 на каждого и оба используют это право.
можно на одного...
оформление ДДУ возможно и на одного человека
Минусов никаких как и плюсов. т. к сделка возмездная и квартира была куплена в браке, то это по любому совместная собственность, одному из супругов придется делать согласие на сделку, без нее рег. палата не зарегистрирует.
Ага! если в ДДУ будут двое то все действия будут делаться дважды. А если один то один. Сути это не изменит - собственники все равно будут оба в пропорции 50% на 50%.
⇢