Как продать квартиру собственнику, если в ней прописаны два ребенка от первого брака

В квартире 37 кв м только я являюсь собственником, но в ней прописаны два моих несовершеннолетних ребенка от первого брака. По решению суда они вселены на три года с моей бывшей женой. Могут ли отменить сделку, если я продам квартиру с прописанными детьми?