Марис
если нет завещания, то наследниками являются в равных долях родители, дети, супруг умершего (наследники 1 очереди ст. 1142 ГК РФ)
если уч. земли приобретен в браке, то только маме, если до брака, то между родственниками первой очереди (жена, дети, родители) поровну
Если у отчима есть дети и родители, то делится.
При отсутствии завещания право собственности на земельный участок после принятия наследства перейдёт в порядке наследования жене наследодателя ( при отсутствии других наследников 1-ой очереди по закону ) ! 