Как объяснить коту, что квартира и так наша, и метить её вовсе не обязательно?

просто перестань сам ее метить

Дать понять на деле, хто тут Хозяин и чья это прирогатива !..

ага - ваша, размечтался, квартира - кота, и он в ней хозяин))))))

А самому отметится значит недосук.

Покажи коту документы на квартиру.

Это, конечно, вопрос !!!

Этим же салом да по мусалу!

пригласить ветеринара

Своими действиями кот доказывает Вам, что квартира не ваша, а ЕГО!