при продаже жилья надо заплатить 13 проц налога, так? а если договор мены то сколь ?

Финансовое ведомство разъясняет, что к договору мены применяются правила договора купли-продажи, а отношения сторон по этим договорам имеют одинаковую экономическую природу. При этом каждая сторона признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Исходя из этого, налогоплательщик при приобретении жилья вправе получить имущественный вычет на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Письмо Минфина России от 26.12.2008 N 03-04-05-01/479
Минфин России не ставит возможность получения вычета по НДФЛ в зависимость от наличия денежной доплаты по договору мены. По мнению этого ведомства, способ оплаты приобретаемого жилья - денежными средствами или другим имуществом - на порядок предоставления вычета не влияет (Письмо от 19.08.2011 N 03-04-08/4-150).
Несмотря на расхождение в позициях, ФНС России не только направила указанное Письмо Минфина России нижестоящим инспекциям для использования в работе, но еще и включила его в перечень разъяснений, обязательных для применения налоговыми органами (см. на сайте ФНС России www.nalog.ru). Поэтому, если инспекторы на местах отказывают в предоставлении вычета, можно ссылаться на Письмо Минфина России от 19.08.2011 N 03-04-08/4-150 и на обязательность применения приведенных в нем разъяснений (Письмо ФНС России от 23.09.2011 N ЕД-4-3/15678@).

"при продаже жилья надо заплатить 13 проц налога, так ?"

Не всегда так!

Если квартира, находилась в собстаенности 3 года и более, то не подлежит налогообложению доход от ее продажи.
Если менее 3 лет, т о можно применить имущественный вычет, но не более 1000000 руб. Или воспользоваться правом заплатить 13% с разница между доходом от продажи и расходами, связанными с получением таких доходов.
В одном моем ответе приведен конктетный пример.
Смотрите: http://otvet.mail.ru/question/87463995