Сергей Нестеренко
старый договор регистрировать не нужно. продать - пожалуйста
Если квартира была приватизирована до 1998 года, то осуществлять гос. регистрацию не обязательно, можете продавать ! 
Закон о госрегистрации действует с 1998 года. Старая регистрация (которая действовала раньше) признается. Если у вас в договоре приватизации стои штамп ПИБ (БТИ) прямоугольный такой, то этого достаточно. И еще: никакая юстиция не производит регистрацию. Это делает Росреестр -Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вашему субъекту федерации.
Продавайте квартиру
Старые договоры действительны до сих пор. Продавайте.