Самое важное - первый взнос. Чем больше накопите и внесете, тем меньше у вас потом будут ежемесячные выплаты. Начните лучше с него. Когда вы накопите сумму, тогда уже ищите варианты квартир и кредитов ( ведь пока накопите- многое может измениться) .
Пример: Мы с мужем тоже копим на первоначальный взнос. Он нашел в интернете ( на сайте банка) калькулятор, который ему подсчитал, что при первом взносе в 1 млн мы будем выплачивать по 70 тысяч ежемесячно ( брать 5 млн в кредит не помню на сколько лет) или же при взносе 2 млн по 35-40 тысяч ежемесячно ( 4 млн в кредит) . Суммы конечно он брал большие, но зато на этом примере все отлично видно.
Не забывайте, что при взятии ипотеки вы должны работать. Если вы супруги, то будут смотреть ваши зарплаты, если один из супругов не работает, или работает не официально, то это называется "иждивенец". На самом деле очень много тонкостей, я бы на вашем месте просто нашла форумы в интернете и почитала