может ли муниципалитет продать арендованный мною участок

Question

может ли муниципалитет продать арендованный мною участок земли, на котором построен гараж, оформленный в собственность, другому частному лицу?

Елена Захарова · Accepted Answer

Может, если срок аренды истёк или договор аренды расторгнут по каким-то другим причинам. А владельца гаража обяжут этот гараж в темпе убрать, в противном случае увезут сами. По крайней мере в моём городе поступают именно так

Екатерина · Answer

конечно. вот гараж пусть забирает, а земля то не собственная-это самострой.

Анна Давыдова · Answer

Может, 
при этом нужно понимать что на продаваемом участке зарегистрировано обременение - договор аренды. 
Смена собственника земли не отменяет договора аренды и не является безусловным основанием для изменения его условий. 
Так что дальнейшее зависит от условий договора аренды и текста разрешения на строительство гаража. 
Так что самое грамотное это поручить нотариусу направить письмо в муниципалитет об его обязанности уведомить возможного покупателя земли о наличии и сути имеющегося обременения на землю.