Помогите решить задачу за 4-й класс.

Площадь прямоугольника 40 см (в квадрате) , а периметр - 26 см. Чему равна длина и ширина прямоугольника?

Можно подробно расписать?!

Вичесли объем зала, имеющего форму прямоугольного параллелепипеда, если его высота равна 3м 5дм, площадь одной стены - 28 м (в квадрате) 70 дм (в квадрате) , площадь другой стены - 16м (в квадрате) 80дм (в квадрате).