Если покупать участок земли для садоводства, то на какие особенности/проблемыНадоОбратитьОсобоеВнимание приВыбореУчастка?

Чтобы грунтовых вод близких не было. Ну и не далеко от квартиры.
Еще чтобы природа была хорошая. Мало заводов поблизости.
И еще много особенностей частных. Хорошие соседи, рядом речка, водоем. Чтоб не в низине. В низине холодно

обрати внимание на соседей. не у хозяина спрашивай, а у других людей. где находится мусор у соседей (близко ли к меже) , есть ли близко грунтовые воды (для сада это плохо)....

близость воды или водопровода

Главное не брать болото в низине ни какой дренаж не поможет так воду отводить некуда и на большом склоне зимой все вымерзает были такие собственый опыт ну и абсолютные бомжатники которые чаще всего к продаже предлагают ни какая охрана не поможет.

Наличие водопровода или его перспектива, электричество, хорошие дороги к участку, низину не стоит брать-особенно весной заметно. А дальше что вам лично нужно-много соседей или нет, магазин или автолавка, озеро или река, близость к городу и тд.

Уровень дороги, чтобы вода с нее не оказывалась на вашей территории. Если выше, то дренажная система участка. Ну и не поленитесь заглянуть на соседними участки и пообщаться с соседями.

на линии электропередач

Не берите тяжёлые почвы (глины), очень много канители... и песок для разрыхления завозить, и перегной.. . Обратите внимание на наличие водопровода или на глубину нахождения воды (спросить у соседей, как много колец потребовалось для колодца), если участок заболочен, растёт "болотный камыш",то тоже радости мало..., почва будет кислая и медведка замучает...

Водопровод, газ, зл-во, дороги Вы и сами сразу увидите. Часто упускают из внимания - есть ли долги по участку, насколько быстро участок просыхает по весне ( и не спрашивайте об этом у соседей, лучше самим убедиться. У нас участок уже сухой 3 недели, а у соседей, через 2 участка, еще вода стоит "озером".) А вообще со всеми проблемами можно справиться, кроме одной. Выбирая участок - Вы выбираете соседей. И вот с ними Вам будет либо легко и приятно заниматься дачей, либо Вы будете отравлять друг другу жизнь. Перед покупкой участка познакомьтесь с соседями лично, и попробуйте понять сможете ли с ними ужиться. Удачи!

походите по округе поговорите с жителями. У нас, например, близко грунтовые воды и деревья гибнут. Низина тоже плохо - холодно растениям. Рядом болото комарья полно!

Для ухоженного участка все верно. Если участок заброшенный, то лучше брать такой, где все заросло высоким бурьяном- это признак плодородной земли.