Требуемые документы на аренду павильона

Хочу арендовать павильон под закусочную. Мне необходимо выяснить
требуемою документацию которую должен предоставить арендодатель и по которой я
смогу проверить действительность принадлежности ему прав на возможность сдачи в
аренду/субаренду

Как я понимаю; павильон – это не стационарный объект торговли, который
ставиться на земельном наделе, как правило, полученным от райадминистрации на
основе договора аренды, этот участок
своими параметрами отображается в кадастровом паспорте, и после на него
устанавливается нестационарный торговый объект, на основе разрешения на
временное размещение от райадминистрации.

То есть ; пакетом документов которые должен мне предоставить
арендодатель по моим предположениям, будет следующий список



1. Договор аренды ( в котором есть пункт субаренды)

2. Разращение на временное размещение нестационарного торгового
объекта

3. Тех паспорт на сам павильон ( не знаю точно, нужно ли это)

4. Кадастровый паспорт на земельный надел

5. Нужны идентифицирующие документы сдающего в субаренду, паспорт и
если он юр лицо, то копии учредительных документов. (которые в последствии нужно
пробить по ЕГРЮЛ)

6.
свидетельство о внесении в торговый реестр города в качестве
временного объекта (только вот не понятно, для чего оно нужно? )

7.
Заключение Роспотребнадзора по нестационарному торговому
объекту (то есть по павильону)

8.
Заключение
пожарников





·
Неясностью для меня
остается – по какому документу можно определить
возможность сферы занятия в таком
объекте, то есть; общепит, розничная торговля, ремонтные услуги и тд – где это
прописано?

·
Распорядительный АКТ на землю - я хотел бы уточнить каким
органом он выдается, и нужно ли мне его требовать?

·
Вот это для меня важно - Вноситься ли (2.) Разращение на временное размещение нестационарного торгового
объекта в ЕГРП как правоустанавливающий документ, возможно ли оттуда получить
выписку по этому объекту? Дабы проверить его фиктивность?

·
Содержание договора по
типовой форме или на условиях одной из сторон? он
письменный или печатный?

·
Требуется
ли еще Заключение пожарников по нестационарному объекту?

Заранее Спасибо