ДЗ
Дима Задиран
100 %гарантий никто не даст
Если квартира недолго в собственности продавца то попроси справку в ПФ- не покупалась ли она за счет средств маткапиталла
Официальные справки об обременении, о задолженности, о прописанных и временно не проживающих вам помогут.
проверить можно, но не забудьте, что услуги юриста стоят денег.
Заключите предварительный договор и проверьте сами.
Могу посоветовать вам обратиться в агентство недвижимости "Этаж" по данному вопросу, там работают хорошие специалисты http://etagrealty.ru/proverka-yuridicheskoj-chistoty-kvartiry/