Очень разумное желание. Шансы у вас получить квартиру в ипотеку есть, если вы будете положительно охарактеризованы по месту вашей работы, это к примеру если там не скажут, что не собираются с вами поддерживать трудовые отношения в долгосрочном периоде. Если у вас есть наследные права на дом ваших родителей, то это еще увеличит шансы. Но с другой стороны поскольку вы холостой, то рассчитывать на льготный кредит не приходится, процент будет не низким, где то процентов 12 не меньше. И есть ли у вас деньги на первый взнос? Чем больше первый взнос, тем меньше оплата потом по процентам. Двушку одному потянуть очень тяжело, обычно одинокие молодые люди берут однушки, хотя если взять маломерку то вполне можно потянуть. Насчет условий и банка, здесь посоветовать трудно, у каждого застройщика есть список нескольких банков, с которыми они работают по ипотеке. Порядок здесь такой вы присматриваете квартиру обращаетесь к застройщику или продавцу за консультацией, он дает вам список банков, вы консультируетесь у них по условиям кредита и выбираете наиболее подходящие вам. Там же сразу проконсультируйтесь насчет сдачи части квартиры в наем, не все банки это приветствуют, поскольку на время ипотеки квартира будет в залоге у банка и они будут приглядывать за ее содержанием. Можно конечно сдавать без их ведома, но это будет незаконно. Насчет суммы выплат, тут все сугубо индивидуально, но как я вам сказал, зависит от суммы первого взноса, чем выше сумма, тем меньше платить. Вот вам пример, у меня сын взял в ипотеку однушку, сумма первого взноса 25 процентов (минимальная) , кредит на 20 лет, платит 18,5 тыс. рублей в месяц.
⇢ 