помогите плиз решить задачу по Римскому праву.

Гражданин оккупировал земельный участок принадлежащий Тицию, на право собственности, засеял пшеницу, огородил земельный участок. Тиций узнал об этом, потребовал возврата как земельного участка, так и пшениц. Между ними возник спор. Возникает ли какое либо обязательство? из какого основания? описать.