Найм квартиры, невестка хозяйки ведёт себя нагло, помогите с вопросом

Question

Тёща снимала у пожилой хозяйки квартиру в течении 4 лет без какого либо договора. Каждый месяц платила хозяйке деньги за найм квартиры и за кварплату. Много что из мебели в квартиру купила сама (стиралка, диван, СПЧ печь, телевизор, стулья, табуреты, шкафы и т. д. ) т. е. снимает квартиру без мебели, из мебели только кух. гарнитур со встроенной техникой и 1 советский шкаф. 
Хозяйка квартиры 85 лет недавно упала и получила травмы. Теперь лежит, не встаёт. И вот недавно о себе дала знать невестка пожилой хозяйки. Позвонила тёща и сказала что нужно встретиться и оформить договор чтобы платить налоги. (уже настораживает что для чего вдруг пожилой лежачей женщине нужно платить налоги) и сказала что приедет с риелтором и ему надо будет заплатить 25000 рублей (стоимость ежемесячной платы за квартиру) риелтору за его услуги (за какие услуги? ? за то что договор свой принесёт и печать поставит? ) Невестка хитрит. Непонятно есть ли у неё вообще доверенность на оформление найма квартиры. Для чего ей нужен этот риелтор, если можно всё составить в письменой форме и подписать каждой стороне. А лучше насколько я знаю поехать в рег. палату и зарегестрировать договор найма, если уж им так хочется платить налоги. Подскажите как быть в такой ситуации, как отказаться от риелтора, и что может замышлять невестка хозяйки?

Olga Ramskaya · Accepted Answer

В сети найдите договор аренды квартиры типовой. 
И принесите его хозяйке - риелтор здесь никому не нужен. 
Составьте акт передачи квартиры - хоть от руки - укажите ТОЛЬКО хозяйское имущество в нем. Надеюсь, чеки сохранены на Вашу мебель. 
 
Невестка Вас выгнать не имеет права без доверенности от хозяйки даже с милицией. Установите контакт с боее вменяемым членом семьи. 
Если договориться не удастся - ищите другую квартиру. 
Невестка может поменять замки. Если нет договора - Вы не сможете попасть в эту квартиру. 
 
Налоги платятся вне завимости от лежачести или стоячести - таков закон

Андрей Соболев · Answer

Не советую вести дела с невесткой, так как она не близкий родственник. Если хозяйка умрет, а это весьма вероятно, наследниками будут ее дети. И неизвестно, как они посмотрят на этот найм квартиры

Андрей Решетников · Answer

В рег палате вас с вашим договорам пошлют далеко и надолго, его там не нужно регистрировать. 
Невестку посылайте на х.. . вместе с ее риэлтором. 
А договор надо заключать с хозяйкой квартиры. Даже при смене собственника жилья договор сохраняет силу.

Регина · Answer

деньги срубить. не факт что риелтор придет. может сосед дядя петька под видом риелтора. скажите ей что вам риелтор не нужен что справитесь и без него. согласны заключить договор на прежних условиях чтоб все по закону. посмотрите есть ли действительно доверенность. если нету то скажите что будете вести такую беседу только с собственницей и договор только в ее присутствии и только с ней будете заключать. ну как так можно жить без договора и покупать имущество. а если вам щас невестка заявит съезжайте. чем будете доказывать что только кухня была в квартире? хоть чеки на мебель сохранились?

Юлия Лаврентьева · Answer

Невестку, если у нее отсутствует доверенность, пошлите в жопу, в любом случае посылайте туда же риэлтора с требованием выплатить 25 тыщ.

Наурызбай Нагметов · Answer

Вижу здесь далеко идущие планы. Бабушка - собственник плохо себя чувствует, не приведи Бог, что случится, а ваша теща тут как тут: "Живу я здесь, вот и шкапчик прикупила и микроволновочку, сама коммунальные платежи оллачиваю, все здоровье потеряла пока за бабкой ухаживала, ее родственнички к старушке ни ногой, видите, я - чужой человек, все душой и сердцем. . и т. д. " Бабушки не станет, и теща просто не откроет дверку наследникам, выселить тещу можно только в судебном порядке, если он не успеет приобрести инвалидность, лучше 1 группы, ну, и куда ее бедную выселят? Правильно невестка делает, но лучше бы пригласила нотариуса, а еще лучше - отправила тещу домой.

Александр Киселев · Answer

Вам нужно переговорить с хозяйкой прежде всего. Она пускай проясняет про невестку. В остальном тяжело, без договора и т п они вам ничего не должны.

Омилжон Хусанов · Answer

разводка по полной программе. 
В том, что невестка хочет сдать через риэлторов это ее проблемы. Посколько они ее, пусть и платит сама. 
И потом. У ней есть доверенность на распоряжение собственностью

Юлия · Answer

Невестку посылать куда подальше без доверенности она никто!