как правильно начать ремонты квартир, переговоры с заказчиком, и вообщем? подскажите начинающим!

для начала нужно самому понять -что хотите сделать и реально сколько готовы за это заплатить

Начать с самого главного -попросить показать образец договора и уже выполненные работы. Сразу будет всё ясно.

вот тебе модные понятия которые пригодятся при переговорах. .
центр города, рассрочка, ипотека, монолитно-кирпичные дома, вся инфраструктура рядом, балкон застеклен, кладовка, кондиционер, телефон, интернет, удобное транспортное сообщение центральные коммуникации, стеклопакет, развитая инфрастуктрура, раздельный санузел, бизнес-класс, панельные дома, кирпичные дома, лесопарковая зона, индивидуальный проект, огороженная территория, детская игровая площадка, рядом детский сад, школа, река, лес, удобная транспортная доступность, пентхауз, возможно увеличение площади, личный выход на крышу, лоджия, санузел раздельный, веранда, зимний сад, рядом стадион, спортшкола, зона отдыха, пляж, комплексная застройка, огороженная территория, монолитные дома,
рядом пруды, очень зелено, квартиры сотделкой по вашему желанию, радиаторы отопления, вид на парк, рядом водохранилище, охраняемая стоянка, распашенка-большая лоджия, рядом магазин, прямая продажа, хорошее транспортное сообщение, газ, электричество, улучшенная планировка, встроенная кухня, предложение от застройщика, возможна продажа с мебелью, раздельный санузел, панорамное остекление, детская площадка, парк плюс машино-место, 2 лоджии, два санузла, подземный паркинг, беспроцентная рассрочка, повышенной комфортности, рядом набережная, тц, школа, окна во двор, изолированные, разно-уровневый дом, металлическая дверь, застекленная лоджия, домофон, охрана, индивидуальная планировка, собственная развитая инфраструктура, скидка при 100 процентной оплате 5 процентов, муниципальная отделка стеклопакета, дом бизнесс-класса, подземный паркинг, , рассрочка, скидки, дом сдан, заселение, рядом сосновый бор, водохранилище, 15 минут автобусом