вам надо с полным пакетом документов обратиться к юристу, желательно граммотному, конечно, пока что, надо понять, кто являлся собственником на момент вашей покупки, когда скончался человек, который приватизировал эту комнату, а надо предпологать, что о недееспособности идет речь именно о нем, и вообще был ли он недееспособным, поскольку это определяет только суд, и в таком случае человек не мог приватизировать комнату ...и т д, если вы можете проследить историю этой комнаты, можете коротко вы написать в личку, попробую ВАМ помочь ...т е 1-е. . кто приватизировал? недееспособность определяет тлк суд, если этот документ? короче полную историю, начиная с ордера, была ли дочь в ордере... вопросов очень много.