Здравствуйте !!!Помогите, решить задачу !! Земельное право

Гражданке Ивановой принадлежал на праве собственности дом, расположенный на земельном участке (из состава земель поселений) общей площадью 14 соток, из которых 6 соток принадлежало на праве собственности, а 8 – на основании договора аренды.
Домовладение было продано гражданину Дубовому, однако местная администрация отказалась перезаключить договор с покупателем домовладения, мотивируя это тем, что на арендуемом земельном участке планируется возвести многоквартирный дом.
Проанализируйте ситуацию.
Каков порядок изъятия земель в поселениях?