имеет ли силу договор.

Question

скажите пожалуйста, если договор аренды квартиры составлен без хозяина и подписан риэлтором, он имеет силу и можем ли мы на него ссылаться, если хозяева захотят выгнать нас.

Морсик · Accepted Answer

Ну сами то подумайте. Это же просто 
если нет подписи хозяина. Как договор может быть 
законным. Или риэлтор подписывал по доверенности 
хозяина? Если у него нет доверенности этот договор недействителен.

Виктория Ситникова · Answer

Если риэлтор действовал от имени хозяина, то договор вступает в силу с момента его заключения. До заключения договора, риэлтор должен предьявить Вам свою лицензию и доверенность, на основании которой он действует от имени хозяина, с мокрой печатью государственного нотариуса и подписью самого хозяина квартиры. Не в коем случае доверенность не должна быть заверена частным нотариусом. Это кидала!! ! А лучше всего иметь дело с самим хозяином квартиры. Удачи ВАМ!!!

Оленька Москва · Answer

Если при подписании договора найма квартиры риелтор являлся представителем собственника данного жилого помещения и имел нотариально удостоверенную доверенность от собственника с определённым кругом полномочий, то такой договор найма является юридически действительным ! :)