Ипотека. первоначальный взнос 1200000 руб. Не хватает 500 рублей. Стоит ли брать ипотеку???

Лучше снимать жилье
По ипотеке Большая переплата

Это вам решать - стоит/не стоит.
Хотите всю жизнь платить дяде за съем жилья ( из которого вас в любой момент могут выпереть) - не связывайтесь с ипотекой.

хотите иметь своё жильё - связывайтесь.

по ипотеке меньше процент. но квартира будет в обременении, то есть, если вы надумаете ее продавать ил дарить, то не сможете до полного погашения ипотеки

я думаю вам лучше на сумму в 500 тыс. взять потребительский кредит на три года, и квартира без обрменения, и платежи не очень большие.. . с ипотекой при такой сумме лучше не связываться... мало ли не сможете платить по ипотеке, будут разборки с банком, и при плохом раскладе вашу квартиру реализуют по минимальной стоимости... зачем?

Главное, быть уверенной выплатить долг.
Цены растут и эти ростом "отбивают" часть процетов по кредиту. И этот рост может перекрыть и все проценты. В то же время Вы получаете свою квартиру, пользуетесь ею, а не снимаете.

На самом деле, если найдете продавца, который согласиться письменно оформить документы подтверждающие Ваш авансовый платеж на недостающую сумму, при этом завысив на нее же сумму оценки, то вопрос можно решить.