Что думаете о ТСЖ? Они эффективны?

Я был однажды на собрании собственников жилья. Решался вопрос, на что потратить деньги, на крышу, или ремонт труб ...и т. д.

Я если и собственник, то только собственник квартиры, но никак не подъезда, чердака или подвала.
Я был в подвале или на чердаке? Нет.
Может быть я сантехник или кровельщик? Тоже нет.
Дык почему я должен принимать решение в том, в чем я некомпетентен?