Как можно определить ширину и длину помещения если известно только общая площадь?

Судя по схеме это помещение примерно 3 метра в ширину и 4, 5 в длину

на схеме 14.3 это только площадь комнаты, а не общего помещения.

получается, если чертеж в масштабе. . ширина - 2,8м, длина - 5,10м
у соседней комнаты (16,06) ширина приблизительно 4,5м