договор с агентством недвижимости во Владикавказе

Хочу заключить договор на оказание услуг с Владикавказским агентством АС-Недвижимость, дело в том что квартира которую я продаю менее 3 лет у меня в собственности. Девушка юрист этого агентства сказала что моя квартира при продаже попадает под налог. Есть ли такой закон на самом деле?