По долевому строительству помогите

Купили с мужем 1 комнатную квартиру .Сейчас хотим продать её и купить двушку, в этом же доме. Однушку будем продавать по переуступке (она в ипотеке). Покупали за 36 000р кв. м, продаем за 45000р кв. м.
Вопрос ...Попадём под налог? Надо ли будет платить налог за то, что вроде как у нас в законе это называется обогащение....