могу ли я отказаться от заключения договора жкх

Если квартира приватизирована, Вы, как собственник, обязаны заключить с управляющей компанией договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Отказаться от услуг ЖКХ одной квартирой - нельзя.