Хотим с невестой преобрести землю в деревни для ПМЖ

Приобрести и приватизировать землю у государства в деревне Кожай-Максимово, р. Башкортостан.
Подскажите куда нам обращаться с ней на счёт земли, узнать где свободная земля в деревне. Какие нужны документы для покупки/оформления земли?
И какие есть ещё ньюансы?