пожизненное наследуемое владение

у меня в садовом товариществе имеется не приватизированный земельный участок с домом. Земля находится у меня в пожизненном наследуемом владении, решила оформить завещание одной из дочерей. Но нотариус отказал в выдаче такого завещания, а причину я так и не понял. Прав ли нотариус?