Стоит ли сдать квартиру при переезде в другой город?

Question

ситуация такая нам 24 года ребёнку 5 лет, собираемся уехать в Москву из Самары жить. Сначала будем жить там у тёщи, потом планируем сами снять квартиру. В Самаре у нас остаётся квартира в элитном доме которую можно сдать минимум за 20 тысяч рублей в месяц! Но боимся т. к. ремонт хороший боимся что испортят квартиранты, на 20 тысяч для семейного бюджета это не мало! это 2 зарплаты в нашем регионе!! т. е. весь наш доход в месяц в нашем городе! Как бы Вы поступили? Сдали или нет? плюс ещё кварплата 3000 в месяц платить не живя там тоже напряжно! а вот контролировать квартирантов не получится и брать деньги лично тоже поэтому те могут начать зная что мы тут не живём портить квартиру и ремонт!!

Max _ · Accepted Answer

Вот я с вас смеюсь: а в Москве вы жеж тоже снимать будете. И это тоже будет чья то квартира, которую тоже кому то так же жалко. Не так ли. Несомненно, что сдача квартиры - это всегда риски: порчи вашего имущества, неоплаты, мошеннических действий, залива соседей, шума и оргий по ночам и т. п. А вы как хотели - чтобы и две зарплаты поиметь и без риска. Ну, ну, мечты-мечты. 
А так - ну вывезите все, что считаете для себя абсолютно бесценным, оставьте только то, с чем вы готовы расстаться или починить ежели что, выбирайте людей по рекомендации, берите залог за возможную порчу имущества, берите оплату за 2-12 месяцев вперед, в общем продумайте вперед все варианты развития событий. И никакой благотворительности - берите только ту сумму, которая вас примирит с возможными потерями, иначе потом всю жизнь будете сопли на кулак наматывать и вспоминать это как свою жизненную неудачу - это сильно портит жизнь.

Мухаббат Насырова · Answer

Если есть возможность сдать - сдавайте. За испорченный ремонт можно тоже потом с них денег содрать, если в договоре укажете. 
Забирать деньги и контролировать можно вашим друзьям: выберите 1 человека который раз в месяц будет все это решать, кому вы доверяете. 
Ну или продать квартиру

Semina Tatyana · Answer

Испортят 99%. Что Вам дороже ремонт или 20 т. р. прибыли (т. е. половина или больше, чем Вы будете снимать) . За неё же ещё платить нужно будет в любом случае... Решайте. Я долго сопротивлялась сдаче, а зря.

Екатерина Бондаренко · Answer

на мой взгляд-лучше сдать... тем более, можно найти знакомых, чтобы были более менее нормальные...

Алексей Аверкин · Answer

Друзья у Вас есть? Вот их и попросите присмотреть за квартирой и квартирантами. Неплохо бы платить им комиссионные. Ценные вещи можно сложить в одной из комнат, закрыть ее на замок. Сдавать лучше через агентство, с обязательным оформлением договора и указанием в нем всех данных квартиросъемщиков.

Юлия Мишустина · Answer

Хорошо подумала бы прежде чем сдать. Если еще собираюсь туда вернуться то не сдала бы точно. Потому что люди такие ужасные есть, все испортят...

Татьяна Данилочкина · Answer

Хочешь испортить хату,,,, давай сдавай,,,

Tatiana Subbotina · Answer

Не торопитесь сдавать квартиру случайным людям.

Сергей Николаев · Answer

Я бы сдала. Денежка лишней не будет