Возврат НДФЛ

Галина правильно вам написала все. При продаже земелного участка подается декларация 3-НДФЛ до 30 апреля следующео года:
1) если в собственности был более трех лет - вся сумма полуенная от продажи не облагается налогом.
2) если менее 3-х лет, то не облагаетя только 1 000 000 рублей, все что свыше умножается на 13% и уплачивается налог до 15 июля.

на купленную квартиру можно сделать возврат, если вы до этого не пользовались им или успели воспользоваться до 1998 года. С 2 000 000 можн вернуть 13% - 260 000 рублей, но каждый год не больше той суммы, которая с вас удержнна.

Сделать это можно одновеменно в декларации 3-НДФЛ. Сразу указать продажу и покупку.
Удачи. Если есь впросы - пишите в личку - расскажу )))

Если есть сумма налога к уплате, может быть и сумма налога к возврату. Пенсионер или нет роли не играет. Пенсионер может работать и получать зарплату, может иметь другие доходы в налоговом периоде, облагаемые НДФЛ 13 % ( в том числе и от продаже имущества).

возврат НДФЛ возникает только при покупке, а не при продаже

Если вы продаете земельный участок, то получаете доход, на следующий год нужно подать до 30 апреля Декларацию 3НДФЛ. Если участок в собственности более 3 лет, то налоговый вычет (имущественный) вся сумма по договору и платить ничего не надо. Если участок в собственности менее 3 лет, то НДФЛ платится с разници (сумма продажи земельного участка по договору-1000000 рублей) х13%
Если покупаете квартиру, то имущественный вычет в размере 2000000 рублей, то есть можно вернуть НДФЛ в размере до 260000 рублей. Об этом написано в статье 220, главы 23 НДФЛ, НК РФ