я ИПна ЕНВД вид деятельности розн.торговля. Собираюсь сдать нежилое помещение в аренду(нас 3 собственника) КАКОЕ налогоо

Если при постановке на учет писали заявление на УСН, то второй вид деятельности будет УСН, если не писали, то ОСНО. На УСН можно перейти со следующего года, подав заявление с в период с 01 октября по 30 ноября, в этом же заявлении выбираете налоговую базу Доходы (6%) или Доходы -Расходы ( 15%,возможно региональным законодательством этот % снижен до 5%) до 20 декабря можно передумать и изменить НБ, подав заявление. Посчитайте, что вам выгодней, многие арендодатели выбирают НБ Доходы 6%, Тут тупо считаете Доход, что поступило в кассу и на расчетный счет и умножаете на 6%.
В любом случае, придется вести раздельный учет, если какие то расходы не определить к какому виду деятельности отнести, то распределяют пропорционально доходам нарастающим итогам с начала года.

Получение дохода от сдачи помещения в аренду под ЕНВД не попадает. Поэтому придется применять ту систему налогообложения на которой Вы находитесь, т. е. если у Вас не заказана упрощенка - придется к данному виду дохода применить традиционную систему.

УСН-доходы, но вам придется добавить вид деятельности.

УСН.
Только считайте если затратная часть будет то 15% (доход- расход) .
Если поднять не чем, то берите 6% (доход) .
Один раз в год систему можно поменять, то есть с 15 на 6 или наоборот.