Помогите разобраться с налоговым вычетом!!

По поводу продажи: раз квартира в собственности менее 3 лет, то у вас два варианта. Первый - воспользоваться налоговым вычетом при продаже (1 млн. руб.) , а с остальной суммы заплатить налог (13% с 1,5 млн. руб.) . Второй вариант - воспользоваться документами, которые вы получили при покупке данной квартиры. Тогда налоговый вычет при продаже будет равен сумме, которую вы потратили на данную квартиру (если она более 1 млн. руб. , то это выгоднее, чем использовать то, что я написал в 1 варианте) . Налог соответственно будет уплачен с разницы между суммой продажи и суммой покупки данной квартиры.

По поводу покупки: налоговый вычет при покупке предоставляется в размере 2 млн. руб 1 раз в жизни. Если вы купили какую-то часть (долю) квартиры (тут не понятно, однокомнатная она у вас или нет) , то вычет уменьшается пропорционально доле квартиры, которую вы приобрели (например, если вы купили комнату в квартире, общая стоимость которой 2 млн. руб. , то вы получите вычет, равный 1/2 от 2 млн. руб. , т. е. 1 млн. руб.) .

Провести вычет в счет уплаты НДФЛ можно. Декларацию надо заполнять.

С продажи квартиры находящейся в собственности менее 3-х лет налог платится 13% с суммы свыше 1 млн. руб При покупке квартиры предоставляется налоговый вычет с 2-х млн. руб. соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. Налоговый вычет с покупки жилого помещения могут получить физические лица, которые платят налог с дохода. Льгота предоставляется только один раз. Получать вычет можно двумя путями - в налоговой инспекции (ИФНС) по месту жительства либо по месту работы.

Чтобы не платить налог, берите 2 млн вычета с продажи, и 1 млн. вычета - с покупки (если ранее право не было использовано) . В этом случае налоговая вам останется должна 65000 рублей (13% от 500 тыс.) . Если право вычета ранее было вами использовано - тогда только 2 млн. не будут облагаться, с 500 тыс. придется заплатить 13%.