Бухгалтерия, аудит, налоги

Подскажите, сново налоги...

Продали комнату в коммуналке, уже знаем что налогом не облагается, но как будет, если захотим продать еще одну, будет ли этот доход как-то объединяться и придется ли платить налог?
JN
Jasur Niyozov
758
С 1 января 2005 года согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса при определении размера налоговой базы по доходам, облагаемым по ставке 13 %, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо имущественного налогового вычета от продажи недвижимого имущества в пределах вышеуказанного норматива налогоплательщик вправе уменьшить полученный от продажи такого имущества доход на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, т. е. на сумму документально подтвержденных затрат на приобретение реализованного имущества.
При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже указанного имущества.
Т. е. если имущество в собственности более 3 лет, то ничего сколько бы не стоило, если менее 3 лет, то 13% с суммы превышающей 1 млн. за все.
Руслан Зиневич-Левинский
Руслан Зиневич-Левинский
24 712
Лучший ответ
налоговый период год, наоговый вычет один на весь совокупный доход, вообем если через год продадите, то опять воспользуетесь налоговым вычетом в полном объеме, а если в один год продадите, то сложите доход - вычет, с разницы налог
Денис )
Денис )
86 362
Если жилье продано менее, чем через 3 года после приобретения, то налог с продажи составляет 13%.
Вам это не грожит, налогом облагаются люди, которые в течение 1 календарного года продают более100 кв. метров жилья
Руслан Зиневич-Левинский Подскажите где это написано???
Irinka ********** Указывайте, пожалуйста, страну, о законодательстве которой пишете.
В России подобных законов нет.
The Next Larry Bird!!! Налогом облагаются не люди, а доходы )))))))))))))
Про 100 м.кв. - чушь несусветная. Елена Ледовских дала хороший, правильный ответ.
Ведение бухгалтерии и все виды юридических услуг! http://www.delovoyservice.ru/