Бухгалтерия, аудит, налоги
Подскажите, сново налоги...
Продали комнату в коммуналке, уже знаем что налогом не облагается, но как будет, если захотим продать еще одну, будет ли этот доход как-то объединяться и придется ли платить налог?
С 1 января 2005 года согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса при определении размера налоговой базы по доходам, облагаемым по ставке 13 %, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо имущественного налогового вычета от продажи недвижимого имущества в пределах вышеуказанного норматива налогоплательщик вправе уменьшить полученный от продажи такого имущества доход на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, т. е. на сумму документально подтвержденных затрат на приобретение реализованного имущества.
При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже указанного имущества.
Т. е. если имущество в собственности более 3 лет, то ничего сколько бы не стоило, если менее 3 лет, то 13% с суммы превышающей 1 млн. за все.
Вместо имущественного налогового вычета от продажи недвижимого имущества в пределах вышеуказанного норматива налогоплательщик вправе уменьшить полученный от продажи такого имущества доход на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, т. е. на сумму документально подтвержденных затрат на приобретение реализованного имущества.
При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже указанного имущества.
Т. е. если имущество в собственности более 3 лет, то ничего сколько бы не стоило, если менее 3 лет, то 13% с суммы превышающей 1 млн. за все.
налоговый период год, наоговый вычет один на весь совокупный доход, вообем если через год продадите, то опять воспользуетесь налоговым вычетом в полном объеме, а если в один год продадите, то сложите доход - вычет, с разницы налог
Если жилье продано менее, чем через 3 года после приобретения, то налог с продажи составляет 13%.
Вам это не грожит, налогом облагаются люди, которые в течение 1 календарного года продают более100 кв. метров жилья
Ведение бухгалтерии и все виды юридических услуг! http://www.delovoyservice.ru/
Похожие вопросы
- Подскажите плиз - налог на добавочную стоимость в США. Возник спор.
- Пожалуйста подскажите! Какие налоги и взносы платит ИП за себя и за сотрудника?
- муж открывает парикмахерскую как "ИП" подскажите какие налоги надо будт платить и какая сумма перимерно выйдет по оплате
- Подскажите платить налоги за его ИП или нет?
- подскажите по налогу на имущество (здание)
- подскажите пожалуйста % налога на прибыль раньше был 24% а сейчас?
- Подскажите по налогам!
- Подскажите какие налоги необходимо платить ООО при УСН "доходы" и как их расчитывать, сроки уплаты. Спасибо.
- Подскажите какими налогами облагается мат помощь на погребение близкого родственника работника ,которая превышает 4000 р
- Подскажите, какие налоги платит ООО? услуги.
В России подобных законов нет.
Про 100 м.кв. - чушь несусветная. Елена Ледовских дала хороший, правильный ответ.