Бухгалтерия, аудит, налоги
подскажите по налогу на имущество (здание)
я приобрел как физ лицо здание (коммерческая недвижимость, земля под зданием то же моя собственность) через неделю оформил ИП на УСН и сдал в аренду. Договора аренды помещения от ИП адрес здания в договоре указан. Должен ли я платить налог на имущество (Здание и земля) и если не должен то как уведомить об этом налоговую.
Вы ничего не путаете по поводу налога на имущество на землю? В статье 401 Налогового кодекса нет объекта "земля" для налога на имущество физических лиц. Возможно, вы имели в виду земельный налог. Начиная с 2015 года налоговые декларации по земельному налогу индивидуальными предпринимателями не представляются. Оплата земельного налога осуществляется на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.
А поскольку вы здание используете в предпринимательской деятельности, то налоги с доходов от аренды вы будете уплачивать как ИП, и налог на имущество
Применение УСН предусматривает освобождение ИП от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (п. 3 ст. 346.11 НК). Но установлено, что ИП не полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц, а только в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Но и из приведенного правила есть одно исключение: это объекты недвижимости, включенные в перечень, устанавливаемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
А поскольку вы здание используете в предпринимательской деятельности, то налоги с доходов от аренды вы будете уплачивать как ИП, и налог на имущество
Применение УСН предусматривает освобождение ИП от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (п. 3 ст. 346.11 НК). Но установлено, что ИП не полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц, а только в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Но и из приведенного правила есть одно исключение: это объекты недвижимости, включенные в перечень, устанавливаемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Мария Шайкина
путать могу запросто - в законодательстве не разбираюсь, потому и спрашиваю
Мария Шайкина
"Но установлено, что ИП не полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц, а только в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности" вот я как раз и использую
Если приобрел эту недвижимость как ФЛ ДО статуса ИП, то будешь платить НДФЛ как ФЛ. Освобождение от налога на имущество как ИП на УСН для вас неприменимо! Зато налог с арендной платы уже будешь платить как ИП на УСН (6 или 15% за минусом расходов), тогда как ФЛ платило бы НДФЛ в размере 13%.
имущество здание и земля
Мария Шайкина
имущество здание и земля. должен ли я платить налог на имущество если я занимаюсь в здании комм. деятельностью?
Похожие вопросы
- Налог на имущество организаций. Вопрос внутри
- помогите рассчитать авансовый платеж по налогу на имущество орг-ии за полугодие
- как рассчитать налог на имущество
- налог на имущество организаций
- Подскажите, пожалуйста, по налогу на имущество.
- как правильно начислить авансовые платежи при уплате налога на имущество организаций.
- Определить суммы авансовых платежей по налогу на имущество и сумму налога за налоговый период.
- Налог на имущество. Подскажите проводки по начислению налога на имущество куда его лучше отнести на 44 сч или 91.2 ?
- Какой налог платить: Транспортный или Налог на имущество?
- Налог на имущество