если арендные платежи за право пользования мун. земельным участком налогом на добавленную стоимость не облагаются....

Из НК
17) услуг, оказываемых уполномоченными на то органами, за которые взимается государственная пошлина, все виды лицензионных, регистрационных и патентных пошлин и сборов, таможенных сборов за хранение, а также пошлины и сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в том числе платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами) ;
И кто Вам сказал, что надо платить НДС?
Из ПИСЬМА от 10 июня 2002 г. N 03-1-09/1558/16-Х194 О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ НДС ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Учитывая, что арендная плата за право пользования земельным участком в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Кодекса освобождена от налогообложения налогом на добавленную стоимость, следовательно, налоговые агенты по данной операции раздел II Декларации по налогу на добавленную стоимость, утвержденной Приказом МНС России от 26.12.2001 N БГ-3-03/572, зарегистрированным в Минюсте России 17.01.2002, рег. N 3171, не заполняют.
Операция по передаче в аренду земельного участка показывается налоговым агентом в приложении "В" Декларации по налогу на добавленную стоимость.
При уплате арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, счет - фактура выписывается налоговым агентом (арендатором) с пометкой "без НДС" с соответствующей регистрацией в книге покупок и книге продаж.
Но это было давно. Приложения В нет в декларации по НДС, есть радел 7. Может там надо указывать. Советую обратиться в Минфин.

Арендные платежи за землю облагаются НДС, просто в бюджет их платит налоговый агент, т. е. тот кто арендует зем. участок. Внимательно почитайте договор аренды земли, там где расчет арендной платы и НК.

Облагается ли НДС аренда муниципального земельного участка?