Как вернуть 13% от стоимости квартиры?

Вы не только имеете право на 13% возврата, в пределах стоимости квартиры не более 2 млн. рублей.
То есть вы себе реально можете вернуть 260 тыс. рублей заработанных ранее денег или денег которые вы только намереваетесь заработать.. .

Кроме того вы можете освободить от налога процентные платежи по ипотечному кредиту, то есть не само тело кредита а проценты уплачиваемые Вами по этому кредиту.

Для этого вам нужно подготовить следующие документы:

Справка 2-ндфл с места работы что вы заработали 2 млн рублей (в прошлом) 13% = 260 тыщ. рублей от которых вы собираетесь возвращать;
Либо ежегодно брать 2-ндфл свежую если вы еще эти 2 млн. рублей не заработали;
Договор купли продажи = договор долевого участия, договор ипотечного кредитования и все приложения;
Акты приема-передачи квартиры;
Паспорт.

С этими документами езжайте в налоговую, добиваетесь приема инспектора, и при нем заполняете правильно заявление - через месяц вам либо вернут на ваш расчетные счет деньги из казначейства либо вам дадут справку о том что ваши будущие доходы освобождены в размере 2 млн. рублей от налога 13%.

Предупреждаю инспектор будет злой кривляться вызывать милицию, прокуратуру и так далее (шучу) . Вы настаиваете на своем.. .
Ни один из инспекторов не любит работать тем более когда отнимают деньги у государства... .

На счет того когда это можно сделать - это можно сделать после подписания акта приемки-передачи квартиры!
А до сих пор собирайте документы подтверждающие уплату процентов по ипотеке и документы подтверждающие получение вами дохода в размере не более 2.млн рублей.
Если к моменту первого заявления, вы не соберете документы подтверждающие получение вами официально дохода в 2 млн. рублей то вам будут освобождены от налога ваши будущие доходы но в сумме не превышающем 260 тысяч в целом.

Всё возвращают до копейки я к примеру все 260 тысяч себе вернул.... ипотеку не брал если бы брал то вернул бы больше...

налогового вычета 13 % - кому и за что!?

когда будет в собственности- можно. Справка 3-НДФЛ с места работы и т. д.

Получить налоговый вычет гражданин имеет право всего один раз. Сумма выплаты исчисляется в зависимости от заработной платы налогоплательщика. Декларацию необходимо подавать после сдачи объекта, убедившись в его пригодности для проживания lconsult.ru/nalogovoe-pravo