Подскажите при покупки квартиры 13% возвращается от какой суммы?

отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Исходя из положений Кодекса, остаток имущественного налогового вычета, образовавшийся в связи с приобретением доли в квартире в 2011 году может быть перенесен на доходы 2008 г. , облагаемые по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса.

http://www.nalog.ru/about_nalog/3964881/

За 2012г отцу вернут деньги, а также за 3 года предшеятвующие пенсии, это если он не будет работать после выхода на пенсию

13% возвращаются от суммы покупки недвижимости, но не более 260 000 рублей, гражданам, которые являются плательщиками НДФЛ, пока Ваш отец работает он является плательщиком НДФЛ, как только отец перестает работать и перечислять НДФЛ с любых других доходов, кроме заработной платы, он перестает быть плательщиком НДФЛ.
НДФЛ с покупки квартиры возвращается пропорционально удержанному налогу в этом же периоде, т. е. если подаст декларацию за 12 год, вернут ему ровно столько, сколько было перечислено налога в бюджет, и в связи с тем, что заработки небольшие, люди возмещают НДФЛ из бюджета годами

Для людей, которые вышли на пенсию и не имеют доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, предусмотрены специальные правила переноса остатка вычета. Если человек относится к такой категории лиц, перенести остаток имущественного вычета он может на предшествующие годы, но не более трех лет (абз. 3 п. 3 ст. 210, абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) . При этом жилье должно быть куплено до выхода человека на пенсию. В противном случае имущественный вычет на предшествующие периоды перенести нельзя, поскольку положения абзаца 29 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не применяются, так как человек не начал применять имущественный вычет до выхода на пенсию, и неиспользованного остатка вычета у него нет.

Трехлетний срок для возврата налога пенсионеру отсчитывается с года, предшествующего году образования остатка вычета (письма Минфина России от 2 августа 2012 г. № 03-04-05/7-909 и ФНС России от 2 октября 2012 г. № ЕД-4-3/16501). Так, например, если человек получил вычет за 2012 год, в котором он вышел на пенсию, то перенести остаток вычета можно на 2011, 2010 и 2009 годы.

По общему правилу за переносом вычета можно обратиться в налоговую инспекцию по истечении года, в котором образовался остаток неиспользованного имущественного вычета (абз. 3 п. 3 ст. 210 НК РФ) . Если пенсионер заявит о переносе вычета в более поздние годы (но не более трех лет) , то количество лет, на которые может быть перенесен такой остаток, будет уменьшено (п. 7 ст. 78 НК РФ) . Об этом сказано в письмах Минфина России от 3 июля 2012 г. № 03-04-05/7-830 и ФНС России от 2 октября 2012 г. № ЕД-4-3/16501.