В законе о Патентной системе налогообложения где нибудь сказано ( речь о Моск обл)

Ну если вы додумались сдавать в аренду здание отдельно и земельный участок под зданием отдельно, тогда- да, в расчет патента включаете площади здания+площадь з/у.
А если сдаете здание с земельным участком под ним, как единый объект сдачи, то площади здания и з/у при расчете патента складывать не нужно- берете общую площадь з/у или площадь здания , если только его в аренду сдаете.

Закон Московской области от 22.11.2022 № 194/2022-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области"О ставках налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения" и в Закон Московской области "О патентной системе налогообложения на территории Московской области"

Для индивидуальных предпринимателей потенциально возможный к получению годовой доход по виду предпринимательской деятельности "Сдача в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков" определяется как сумма базового размера потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода, указанного в Таблице 3, и размера потенциально возможного годового дохода на один квадратный метр площади сдаваемых в аренду (наем) помещений (земельных участков), умноженного на разницу между количеством квадратных метров, сдаваемых в аренду, и максимальным значением количества квадратных метров, указанной в группе показателей, предшествующей группе показателей, к которой относится налогоплательщик. Формула расчета потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по виду предпринимательской деятельности "Сдача в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков":

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/5000202211250004?index=11&rangeSize=1
Но думаю, в заявлении на получение патента, вы указали объект налогообложения здание С земельным участком. И патент наверно получен на аренду здания с земельным участком, а не отдельно патент на аренду здания, и патент на аренду земельного участка.
Для чего в договоре аренды отдельно выделяли здания и з/у и по разным расценкам -непонятно. Имело бы смысл выделять, если бы площадь з/у была бы больше площади здания и на этой отдельной площади з/у была , к примеру, автостоянка или место разгрузки и тп, а так смысла нет отдельно выделять площади, платить 2-й патент.