какая территория принадлежит поликлинике если она находится в жилом доме?

Одно дело - принадлежит, другое дело - прилегает.
Принадлежит - значит, на праве собственности или ином законном праве. Границы и площадь такого участка определены кадастровым планом, участок имеет кадастровый номер.
В данном случае, по-видимому, поликлиника не имеет собственного выделенного участка земли. Учреждение располагается в пределах жилого здания, занимая его часть. Поэтому речь должна идти о прилегающей территории.

Прилегающая территория - часть территории общего пользования, в той или иной степени обеспечивающая жизнедеятельность (деятельность) субъектов отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка, непосредственно примыкающая по периметру к границам зданий, строений, сооружений, земельным участкам и иным объектам, находящимся у них в собственности или на ином праве, закрепленная на основании договора с органом местного самоуправления в целях поддержания чистоты и порядка.

Прилегающая территория закрепляется за объектом специальным документом, и там всё должно быть определено.
Документ примерно такой, должен иметься у заведующего поликлиникой:

СОГЛАШЕНИЕ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

г. ..«___» _________ 20 ___г.

Управление городского хозяйства города ...в лице первого заместителя Городского Головы - начальника управления городского хозяйства города ...действующего на основании Положения об управлении городского хозяйства города ...утвержденного постановлением Городского Головы города ...от ...№ ...именуемое в дальнейшем «Управление», с одной стороны, и ...в лице ...действующего на основании ...именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании постановления Городского Головы городского округа ...от ...№ ...«Об утверждении Правил благоустройства и озеленения территорий муниципального образования ...» (далее – Правила благоустройства) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Управление закрепляет за Заявителем территорию площадью ...кв. метров (далее – закрепленная территория), прилегающую к земельному участку (объекту благоустройства), принадлежащему ему на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве ...(указывается вид права), в соответствии с ...(указывается вид, дата и номер правоустанавливающего документа), расположенному по адресу: ...с кадастровым номером ...согласно схематической карте закрепленной территории, являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, а Заявитель обязуется осуществлять уборку и содержание закрепленной территории в надлежащем состоянии в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами, Правилами благоустройства и настоящим Соглашением.

Это только начало Соглашения, далее указываются общая площадь закрепленной территории, площадь дорожных и пешеходных покрытий, участков озеленения, временных сооружений, количество многолетних растений. Перечисляются права и обязанности каждой из сторон, их ответственность. Прилагается схематическая карта прилегающей территории (М: 500).

Вероятнее всего - совместная, со всеми остальными владельцами жилплощади в жилом доме.
Если у вас вопрос не про Россию, то в других странах могут быть особенности, вам следует проконсультироваться с юридическим специалистом (адвокатом или как он у вас в стране называется).